課題内容
創業１４４年の長い歴史を持つ横浜松坂屋が今年１０月に閉店しました。敷地は横浜の関内駅前にあるイセザキモールに位置し、周囲にはにぎわいのある商業エリアがひろがり、駅からも近いため、ポテンシャルの高い敷地といえます。第２課題はこの横浜松坂屋の跡地にホールと図書館の複合施設をつくってもらいます。
高層化が可能なエリアですので、プログラムを高密度に集積した上で、敷地内に広場を確保してください。複合される各用途が単に併置されているのではなく、相互に影響しあって相乗効果が生まれるような構成を目指してください。既成の文化複合施設の概念にとらわれずに、地域に開かれた新しいタイプのユニークなコンプレックスの提案を期待しています。
敷地及び周辺条件
敷 地 面 積 ： 3,520㎡(東側道路より10ｍの壁面後退あり)
用 途 地 域 ： 商業地域
建 蔽 率 ： ８０％
容 積 率 ： ６００％
接道道路幅員： 南側道路 １４ｍ、北側道路 １０ｍ、西側道路５ｍ
そ の 他 ： 防火地域、第７種高度地区（高さ３１ｍ以下）、道路斜線１：１．５ 電気・ガス・水道完備
建築概要
構 造 ： 鉄筋コンクリート構造または鉄骨造
規 模 ： 7,000㎡程度
階 数 ： 適宜
必要所室： 以下を参考としますが適宜考えて提案も可
１・ホール施設
・ホール（３００～４００席 音響に配慮した本格的なホール、多目的な利用が可能）
・ホワイエ
・楽屋（大きさの異なる楽屋を複数）
・リハーサル室（上演のリハーサルを主用途とし、舞台の大きさを確保）
・練習室（２０㎡程度と４０㎡程度のものを複数）
２・図書館（１５００㎡程度）
・開架書庫
・読書ラウンジなど
３・交流施設
・ロビー
・カフェ・レストラン
・多目的スペース（展示やミニコンサートなど多目的な利用）
・広場（外部）
４・管理施設
・事務室
・駐車場（各施設の搬入用と身障者用のみ、来客用は近隣の駐車場を利用）
４・その他
・各施設に必要なトイレ、倉庫など
・機械室
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