2007Planning1-2

課題内容

　２０世紀が獲得した最大の建築的発明のひとつに「多層建築(高層ビル)」があげられるだろう。図書館・美術館・学校といった機能によって類型化された旧来の建築タイプとは異なり、「多層建築」のみが都市との関わり合いによって作り出された新しいビルディングタイプであるからである。多層建築の機能は、一般的にオフィスであるが、この機能もまた２０世紀の産物の一つであると言って良い。

　こういった認識を踏まえて、銀座中央通りに面した敷地に、想定したファッションブランドのスタイルを表す多層建築を考えてもらいたい。ここでは周辺都市環境との関係性、低層部の足元周りの計画、構造と計画の整合性、企業を想定した建築企画立案とそのデザイン提案などが求められている。企業スタイルを建築で表すことは、他の建築との違いを意識することである。同様に敷地の条件や計画の条件を考えることは、他との差異を測ることに他ならないし、デザインすることもまた、他者との違いを表現していくことでもある。

　単なるガラスの箱ではない、新しい多層建築の在り方を提案してほしい。

敷地　　　　東京都中央区銀座
敷地面積　６１２㎡
設計条件　延床面積　７０００㎡前後
構造形式　自由(鉄骨造、ＳＲＣ造)
高さ　　　　地下１～２層、地上１０～１５層(最高高さ６０ｍ)

必要諸室
　・低層部分　：　地下１階～５階は、選定した企業スタイルに関連した商業スペースを各自設定
　　　　　　　　　　ギャラリー・ショールーム・カフェなど中高層部分との関連を考慮する
　・中層部分　：　レンタブル比７５％前後の基準階を持つオフィススペースなどを設定
　　　　　　　　　　キーテナント１社が使用する(低層部ブランド企業でも他社でもよい)
　・高層部分　：　自由提案(文化施設・レストラン・ゲストハウスなど)
　・機械室　　：　延床面積の７～１０％確保
　・駐車場　　：　敷地外で確保するものとするが、搬出入動線や駐車スペースは確保する
　・ＥＶ　　　　：　台数を資料集成などから想定する。必要な場合は、搬出入用のＥＶも１台設ける
　・階段　　　　：　避難階段として区画された直通階段を２つ以上設けること


M.Sakuta


S.Imaizumi


D.Nakamaru


K.Rikiishi